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我是三线城市150平的房子,10年买时65万,现在150万,如果出租一年大概2万

我是三线城市150平的房子,10年买时65万,现在150万,如果出租一年大概2万元,150万存款年利息现在是3万元,非常不合算,如果按投资回报率算房子合理你位不应超过50万。