多家房地产机构被召集开会释放了什么信号？京沪楼市新政效果如何？ 12月29日电，数家房地产交易服务平台以及机构日前被召集开会。干什么呢？原来是了解京沪新政落地后市场情况。大家都知道，前不久京沪同一天落地新政，包括下调购房首付比例、下调房贷利率、调整普通住宅认定标准等。北京还多一项，延长贷款年限。客观上降低了购房者门槛和买房成本，可以释放大批改善购房者入市。但是这些政策对后市影响如何？ 还是很值得期待的。所以这次多家房地产机构被邀请开会，大致也是想听听他们对市场的一些反馈情况。据中证报消息，这次座谈会主要围绕房地产经纪行业出现的新情况、遇到的新问题，如经纪机构、平台企业发展面临的困难与应对等。但是对于这次新政效果如何，他们还没有透露信息。 不过，有媒体报道称，京沪楼市新政落地十天的时候，有中介门店成交涨50%，售楼处周末依旧人气旺盛。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，市场持续向好的延续性，可能会比九月份认房不认贷的政策效果要好一点。 我认为，短期来看，确实起到了明显的效果，尤其是大家也知道，北京上海并不缺需求，尤其是改善需求。政策的调整势必会释放大批需求。政策利好也释放了这样的信号，对交易活跃可起到稳定的积极作用。但中长期来看，仍然有待观察。 从新房市场来看，基本上也符合预期，新房项目表现不一，但是一些热销楼盘成交量还是比较可观的。这似乎也说明了一点，买房更要看一些硬性指标是否符合新一阶段的购房需求。