2023年哪些开发商实力最猛？看全国房企拿地排行榜！ 开发商拿地情况是楼市活跃程度的重要表现之一，拿地金额反映了房企在土地市场中的投入程度和投资意愿，也代表了房企的一定实力情况。2023年房企拿地情况如何？近日，中指发布了2023年全国房企拿地TOP100排行榜榜单。 整体来看，2023年楼市复苏节奏缓慢，多数房企仍然秉持保守态度，在拿地规模和力度上都偏低，数据显示，拿地总额为13195亿元，拿地规模同比略微增长1.7%，随着年底推地节奏的不断加快，开发商拿地总额增速上由负转正。 央国企及部分区域性民营房企拿地仍占据市场主力，占比约80%，还算保持一定的投资规模。比如，排名前十的分别为，保利发展、中海、华润、建发、绿城、招商蛇口、中国铁建、万科、越秀、华发，其中几乎都是央国企。 在前十开外，大中型稳健民企保持一定投资规模，部分区域性中小民企也在加大拓展力度。比如龙湖、滨江等，既需要加快去化，又有一定的稳健性，所以，也都在抢占市场先机，以尽快实现资金周转和销售去化。 2023年9月底，国家建议取消土地地价限制取消，随后多地积极跟进。目前，22个城市中已有18城取消土拍地价上限。优质地块竞拍热度攀升，房企活跃度上升，对房地产市场回暖起到一定的积极作用。但同时，分化也在加剧。一二线城市要比三四线城市更为活跃，央国企要比普通的中小房企更为积极。 2024年，预计这种分化势头还会继续加剧，楼市全面回暖仍需时日，只有更广大的民营房企参与度高起来，才能真正让楼市有回暖的趋势。相信在一视同仁支持所有房企的政策力度下，房企拿地带动市场活跃，购房者对未来的信心逐步恢复，楼市才有希望。