央行等支持解决年轻人住房难题再有新突破！近年来，国家支持住房租赁相关政策一直在向前推进。多年来，房地产问题特别是大城市高房价问题，成为阻碍年轻人居住体验感的拦路虎，所以国家从多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房支付入手，满足所有人的住有所居梦想。让年轻人也能享受到租房带来的福利。 1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，特别是加大住房租赁开发建设信贷支持力度等内容共17条。 意见提到，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展。支持各类主体新建、改建和运营长期租赁住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。 特别提到，加大住房租赁开发建设信贷支持力度，可以说把国家支持租赁住房建设进城向前推进了一大步。 有人说保障的归保障，市场的归市场，这样房价就可以大涨了，我要说几乎不可能，也不允许。一个是这次专门强调房子是用来住的不是用来炒的这个定位，再一个就是租赁市场能解决不少人的住房问题，需求会稀释一部分市场需求，房价也没有大涨的条件。总的来说，对于稳定租赁市场和商品房市场都有积极作用。 更重要的是，解决了住房的民生问题，还有利于房企在新阶段进行转型升级。因为这次要加大租赁开发建设信贷支持力度，可以说已经非常具体谈到银行对涉及租赁企业的支持方向了。这对房企也是一个很好的机会。房企参与进来，不仅可以解决自身的难题，还能带动租赁市场进入良性循环，推动房地产新模式构建！