一线城市房地产市场现阶段性回暖？不过深圳过半二手房挂牌价还在下跌！ 客观地说，现在的房地产市场在各种利好政策作用下，呈现出积极向好的行情，不过大家一定要保持理性，切莫因为一点点好转而忘乎所以，从而再次断送更好的前程。 据证券市场周刊文章显示，伴随开发商的积极作为，楼市回温信号也变得强烈。买房人正在出动，近期一线城市成交数据整体呈升温迹象。这种市场表现背后，实际上是“政策接力”对整个房地产市场信心的重塑起到积极作用。但也要知道，这种回暖或许只是阶段性行情。 甚至在深圳还出现了日光盘。在楼市筑底背景下，头部房企在一线城市的攻势也变得更加猛烈，积极性大有提升。目前政策底是否已经到来，可能见仁见智。 不过，未来房地产市场恢复节奏还得看购房者的信心恢复情况，毕竟最终买单的是他们自己，他们说了算，他们决定着市场的未来，如果核心城市能够继续优化楼市政策，那么市场或许有望迎来一个比较温和的“小阳春”。 当然楼市回暖的过程是比较漫长和艰巨的，比如现在一些二手房挂牌价仍然不敢上涨。 1月5日，南方都市报消息称，2024年深圳房价下探的趋势仍在延续，深圳过半二手房挂牌价还在跌。数据显示，2024年年初，检测有效挂盘小区数据共有2978个，共有1654个小区挂盘均价相比上月下跌，占比55.5%。 所以两种极端的观点都冷静一些吧，不能否认楼市政策利好带给市场的积极影响，也不能认为房价要大涨。反而我很开心看到这次二手房挂牌价没有上涨反而还有所下跌，我认为这是好事，相比以往，听到点风声就开始酝酿涨价，这次业主也表现理性，以价换量现象明显，市场笋盘增多，低价诱惑下，客户购买意愿增加，加速了需求释放。这难道不是楼市该有的样子吗？