北交大教授建议退休人员卖房去乡村养老，可以抑制城市中心房价过快上涨！ 1月9日，据一财日报消息，近日，北京交通大学经济管理学院教授阮加表示，不建议全国执行一个统一的房地产政策，自由交易才可以有效提升全国住房的使用效率。鼓励住在城市中心的退休人员卖掉自己的房子去城乡结合部、小城市、乡村养老，不仅可以增加城市中心住房供给，还能抑制城市中心房价过快上涨。 阮加教授的一席话立即引发热议，其实在我看来，他的很多观点不乏其合理之处，如果真的一些老人愿意从城市中心搬到郊区或乡村去，的确能够减少城市压力，还能对稳定房价起到积极作用。但老人会想，这跟他们自己有什么关系呢？ 专家说的话也确实有不少人是这么做的，比如北京一些老人把自己的房子租出去，选择到环京居住，这些人岁数不会太大，而且环京的环境也确实不错，房子大了，宽敞了，一些日常的护理也都很方便。 但是一旦专家建议就变了味儿了，如果说只是倡议倒还好，建议就像是忽悠，即便不是也会被当做忽悠。况且专家也并没有讲到对老人卖房去郊区住有哪些直接好处，更没有提醒有哪些不便。 此前房地产专家孟晓苏也说过类似的话，他也建议去某些旅游区买房，旅游区的房子不但能住，而且还能保值增值。这个可能如果不慎就更容易被坑了。买房后保值增值还真不一定。 这些专家确实在引导大家思考未来房地产及老人退休的问题，值得思考，但轻易不要建议，很容易有失公允，还真有必要多听听老年人的意见，而不是凭空建议。