大学教授称房价下跌普通老百姓损失最大，为什么网友不赞同？ 刚刚建议退休人员卖房去乡村养老的北京交通大学经济管理学院教授阮加再次发表观点引发热议，据金融界1月10日文章《北交大教授：房价下跌老百姓损失最大》显示，北交大教授阮加表示，中国户均住房资产187万元，占总资产比重为59%。如果房价大幅下跌，普通老百姓的财产损失最大。 我一看到这个标题有点过分了，再次用老百姓做幌子，要挟房价不能下跌。这样的专家有太多太多。但是我看了他的原话多少心平气和了一些，但依然不能同意他的观点。他有一部分说得是有道理的。 比如房地产或者住房对老百姓的关联性很大，这是不可回避的事实。而且国家也从来没有希望房价大跌过，这也是当前努力稳定房地产的重要意义。但不能由此做出错误的判断，认为房地产很重要就可以恃宠而骄。 房地产所占财富比重过高，这不是什么值得骄傲的事，但这又是事实，所以稳定房地产是有必要的，但这只是个过渡手段，终将要摆脱对房地产的依赖。 不能说我对它上瘾了，明知道它有很多副作用了，还要纵容。况且这个普通老百姓到底是谁？是炒房的？还是买了房的？还是没买房的？如果人人都有房了，那未来房地产的路该怎么走？如果还有很多没买房的，那又该如何照顾这些人的情绪？专家们这不是自相矛盾吗？ 专家们经常说一句话，房价下跌对你买不起房的人也没有好处。这句话简直就是胡说，房地产是个系统，是个整体，即使买不起房，怎么可能不受高房价影响呢？高房价之下，我租房它也会水涨船高的吧。 的确，谁有了房子也不希望房价下跌，这就跟我挣了工资也不希望工资下跌一样。你说我工资降了对我损失大不大？可是你会因为我损失了给我涨工资吗？一些专家的逻辑总是给专家抹黑。 甚至经常有专家说，房价下跌对有钱人没啥影响，反而是低收入群体。听着好像很有道理，实则是借老百姓维护高房价。房价降了可能低收入家庭仍然买不起，但是可以让一部分人买得起，那就没人跟我们底层人抢着租房，那也是对我们的贡献啊。 如果再往深了说，房价不是你想涨想降的事，专家说出这话来好像是故意让房价降了似的。再听专家忽悠，房地产真的彻底出了大问题，那可就不是一点损失的问题了。所以，可以看得出来，国家对房地产的态度是，希望平稳过渡，既不能涨，也不能大降，而吸引购房者的就是稳定房价，增加收入。