深圳一套房子从600万评估价降到了200万，楼市见底了吗？ 这个时候正是房地产深度调整的时候，所以什么样的新闻可能都不奇怪。据每经新闻1月11日消息，三年里，一套房子的评估价从600万元降到200多万元，居然降了400万，是房价真的跌了这么多吗？还是背后另有隐情？ 对于购房者来说，这就是屋漏偏逢连夜雨，船破又遇顶头风。但你又不得不去面对。面对这样的现象，我认为这都是过去种下的因，导致今天的果，一切早就注定。 一方面一定有房价下跌很多东西就露馅了的感觉，就是说，究竟谁在裸泳，潮水一退便知。另一方面房价下跌这么多，并不是说真的下跌这么多，而是因为过去房价上涨乱象太普遍了。甚至包括一些评估机构对房价的评估也非常乱，为了帮助购房者多贷款采取一定的手段，套取更多的贷款。 看似帮助了购房者，可是这个压力实际上全都给了未来不确定性的购房者身上。如今不能说房价降得离谱，恰恰反映出过去房价上涨得离谱，现在是理性回归。购房者在买房时不能正确认识到自己的购买力，非理性决策把自己引向了深渊。害了自己，也害了楼市。 我认为没必要过于紧张，不能看到房价下跌就担心，这是很多年前就应该能想到终将要面对的。 有房产中介机构表示，经过两年多调整，目前市场价格已基本触底趋稳，刚需、改善客也抓住机会捡漏抄底。对于中介的话购房者大概是不会信的，我也不能全信，但是国家稳定楼市的决心和力度是有目共睹的，所以未来房价能否见底，我想这是迟早的事，只不过很难说什么时候见底。