房地产再次迎来重大利好！住建部等部门建立融资协调机制，更加精准支持房地产合理融资需求！ 对房地产来说，这个确实是一个大好消息。1月12日，住建部、金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求建立城市房地产融资协调机制，及时根据当地房地产市场形势来确定房地产融资需求，从而协调解决房地产融资中存在的困难和问题。 房地产作为典型的资金密集型行业，无论是房企还是购房者对资金的敏感度非常高。而且困扰房地产的很大一个问题就在于金融政策不能及时有效作用到房企身上。 这个通知可以说又及时又精准地就房地产行业融资难题进行了进一步推进工作。比如对正常开发项目提供绿色融资通道，优化审批流程，确保项目的资金需求得到及时满足。而对于暂时遇到困难但仍有资金平衡能力的项目，政策强调不盲目抽贷、断贷、压贷。 体现了金融政策的与时俱进，又灵活又人性化，说白了，可以更好地区分房企和项目之间的关系，目的很明确，就是为了确保房地产市场平稳健康发展，对购房者而言，就是做好保交楼等各方面工作，避免项目因资金链断裂出现逾期交付，维护购房人合法权益。对市场信心恢复起到非常积极的重要作用。 现在的问题就在于，我们必须清楚这么做的目的是确保房地产平稳过渡，而不是回到过去，所以一定要正确看待这种举措，也是化解房地产问题的关键。当金融与房地产之间能够形成良性循环，那么将会对宏观经济平稳运行产生重要的积极影响。