经济学家盛松成：房地产逐渐企稳，但未来不可能通过房地产来大幅拉动经济增长！ 对于房地产与经济的关系以及当前房地产稳定的重要性不用再过多去解释。一切的政策利好就是为了维护房地产市场平稳健康发展，绝对不是让房地产重回到过去的老路上。 1月13日，中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成在某论坛上指出，整体来看，我国房地产市场已在逐步企稳，未来不可能通过房地产来大幅拉动经济增长。 他还表示，从2020年本轮调控开始，预计这一轮调控到完全平稳可能需要4-5年的时间。他认为这是经济高质量发展决定的，就是将会限制房地产对资源的占用，这是本轮调控目的所在。 具体房地产调整需要多长时间，可能见仁见智，但盛松成表示可能需要较长时间。就像此前官方表示所言，此时的房地产调整是正常的也是有必要的，有助于推动房地产市场转型。 对于盛松成，他有一句话我经常引用，也非常赞同，当时他曾是央行参事，他说，我国房价平稳或小幅下降是好事。我们不希望房价大幅下降，事实上也不会大幅下降，但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期。 他的认知在于，认识到了房价只能涨不能跌的怪圈，从来不用担心房价下跌，最重要的是要改变房价只涨不跌的预期，试问，一个正常的市场，如果只有上涨没有下跌，那一定会出问题。 这一次，盛松成强调，长远看，我国未来不可能通过房地产来大幅拉动经济增长。房地产要向高质量发展，就必须改变发展模式。先是企业自救，然后是保交楼，到现在的阶段就是金融支持房地产，包括房企和购房者。你们同意他的观点吗？