最会赚钱的“利润王”中海地产，如今也面临着大幅缩水的局面？ 此时此刻，对于房地产企业来说，什么最重要？活下去最重要！至于还能否像过去一样赚钱恐怕早就放在其次了。最典型的“利润王”，最会赚钱的房企中海地产如今怎么样了呢？ 据21世纪商业评论1月14日发表的文章显示，1月初，中海地产官宣，全年合约销售3098.10亿元，逆势微增5.1%，排名位列三甲，仅次于保利发展、万科。虽然是增长不多，但也实属难得了。 不过，从既定的目标来看，就有点不理想了。去年初，中海制定了非常进取的增长目标，2023年3月31日，中海颜建国在业绩会上信誓旦旦地表示：“我们力争销售合约额增长20%，商业收入增长30%，利润稳中有升，销售目标3600亿。” 由此看来，过去一年，这家最会赚钱的房企，市值大幅缩水约600亿，虽说表现依然不错，但显然还是高估了自己的能力。 曾几何时，中海凭借自己的综合实力，净利水平稳居前列，业内誉为“最会赚钱的房企”，也号称“利润王”。然而直到2022年，中海净利同比大降42%，创下20年最大跌幅纪录。不过当时，颜建国依然信心满满地表示，房地产仍然是一个好行业，对房地产市场回暖有信心，对中海有信心。 所以，还是太过乐观。去年上半年中海净利润为15.5%，距离高值接近“砍半”。在全行业均面临毛利率下降的困局下，中海也不能独善其身。虽然中海也努力改善，但似乎路子有点跑偏。比如以价换量我个人是非常赞同的，但不能以牺牲产品的质量为代价。 比如，过去这几年，确实有不少质量缠身的新闻频频被推上热门，这也暴露了中海地产在守利润的同时没有守好质量关。深圳、北京等地，就有因质量等问题产生的纠纷。 真希望又能赚钱又品质上乘的中海地产不要为了追求利润而忽略最根本的东西，不过，有一点值得肯定，数据显示，2023年，中海地产交付项目超200个批次，交付套数超20万套，及时交付率100%，其中提前交付项目超110个。如果把量和质都能兼顾，相信未来还能赢得市场青睐。