房地产行业正在全面“砍成本”自救，央媒：一线城市限购渐进式放松是大势所趋！ 国家对房地产行业的稳定目标是非常坚决的，从政策上看支持力度也是很大的。但作为房企而言，不能只是指望外来的救治，还要通过造血功能的完善实现自救。 从二手房市场的成交量上涨来看，其实我们应该明白一个道理，以价换量是可以取得一定效果的。就目前而言，尽管大家都明白的道理，但执行起来却非常难。 开发商一遇到困难，要想让它彻底改变是很难的，尽管嘴上说告别高负债、高周转和高杠杆的三高模式，但真到了实际执行层面却没那么轻松，毕竟要革自己是下不了手。可以想见，房地产转型的阵痛是多么痛彻。 现在的房企第一选择就是压缩成本，开源无望只有节流，相信很多老板都是这么干的。转型是口号，而收缩绝对是第一手段。毕竟面对不确定的未来这样做也比较安全稳妥一些。 据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，砍成本是收缩的首选，也就是把繁荣期那些合理、不合理的成本都砍掉，先确保生存下来，再谋求发展机会。大家都在“砍成本”或适应“砍成本”。当然，早转型早主动。 是啊，不少专家都说过，要想未来过得好，首先你要保证能活下来，否则一切都是妄想。“砍成本”不一定就能活下去，但不砍肯定活不下去了。 而从政策层面看，面对继续下行的房地产，房贷按揭利率仍有明显的下降空间，限购政策也有放开的趋势。中国经济时报1月17日发表文章称，一线城市限购政策渐进式放松是大势所趋。未来，一线城市或将根据市场交易情况调整优化限购政策，对一些住宅市场较冷、购买力较弱区域或会先放松限购。