重庆释放积极信号，一天出台两个大招！调整房产税，建筑面积180平方米内免征，购房补贴、买房退税等8条稳楼市新政发布！ 重庆作为新一线城市也发力了，为了促进房地产市场稳定，一天之内出台了两大重磅政策。 1月24日重庆宣布，将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米。也就是说只要不超过180平米，就不用再缴纳房产税了，这次释放出来的免征户应该不少。 除此之外，原来按照交易价计税，现在调整为“房产交易价的70%”，也就是给打了个7折。同时还对税率统一进行了下调。 按照有关数据显示，2023年重庆销售的新房平均每套面积约110平方米，可见改善型需求还是占了相当大一部分的。过去房价上涨较快时，可能大家买房对税费不敏感，但当房价下降时，或许这些税费就足以影响到市场的成交效率。对于免征范围力度还是很大的，波及面也很广，可见重庆稳楼市的决心和力度。 也就在同一天，重庆还发布稳楼市举措，一共包括购房补贴、买新卖旧、多子女家庭套数认定、公积金支持力度、非住宅销售利用、金融支持力度、商品住宅品质提升、优化地块容积率计算标准八项具体措施。 数据显示，2021年重庆中心城区商品住宅成交1859.2万平方米，而到了2023年只有659.1万平方米。所以，重庆稳楼市的需求还是很旺的。一天内出台多项大招不足为奇。 重庆这次政策调整，在支持刚需特别是改善购房者方面，有了更为具体的降低成本举措，释放了重要的积极信号。能不能调动更多的改善群体加入买房阵营呢？仍需进一步观察政策落地效果。
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