有人说2024年房价还得降，先让子弹飞一会，不用急着买房！ 要想了解2024年房价走势，必须认清当前房地产市场现状。最近刚刚公布的一系列房地产相关数据指标显示，中国房地产市场继续承压，整体仍在低位调整，大部分城市房价都处于下跌状态。百强房企的累计业绩也是继续呈现负增长状态，而且格局也在持续分化。 虽然各种利好政策不断密集出台，但是短期内依然看不到市场回暖的信号。但有专家认为目前房价的底部已经显现，2024年房价将上涨。原因在于城镇化数量和质量提升还会有很大的空间，而且房地产的需求潜力依然较大。 对于这个问题，我认为有一定道理，长期来看，房地产市场仍大有可为，仍然有较大的发展空间，但是短期来看，城镇化也好，还是既有的需求也罢，很难迅速发挥作用。所以，对于房价上涨的幻想尽快抛弃。别说上涨，房价能稳住就已经非常难得了。 从国家政策导向来看，也从来没有想让房价大涨，让房地产重回过去的老路上。稳定依然是楼市的主旋律。稳定的目标下，各项利好政策还会继续，但全国市场呈分化状态，只有像一线城市及某些二线城市有上涨的可能。 其实我个人认为房价下降不是什么坏事，比如二手房市场就在验证着以价换量的效果。如果成交量能够起来，那么未来房价也会逐步稳定下来。 对于购房者来说，或许最纠结，因为看着房价下跌，不敢买房，担心未来还会继续下跌，有人调侃说，让房价下跌的子弹再飞一会，不急着买房。我想说，未来肯定有很多城市房价会下跌，尤其是此前透支太多的城市，但是买房还是主要看自己的需求度，反正投资不适合了，刚需和改善你最好把精力放在选房上，而不是盲目等待时机上。总之，你可以慢慢挑，有的是时间，对开发商品牌，项目品质以及周边配套等要多多研究。