2023年房价收入比城市排行榜出炉，百城购房压力降到5年来最低？ 一个城市房价高不高，不能只看房价的绝对数，还要看老百姓的购买力情况。所以，房价收入比是衡量一个城市房价水平和居民购房能力的重要指标。 众所周知，这几年各大城市房地产一直处于下行阶段，那么老百姓的买房压力有没有减轻一些呢？我们一起看一下权威机构的数据报告。 近日，诸葛发布“重点100城房价收入比调查研究报告”显示，2023年百城房价收入比为11.5，相比2022年下滑了6.71%，从这个数据来看，居民购房压力有所减小。 按照国际惯例，3-6倍之间为房价收入比的合理区间，从全国百城房价收入比来看，平均为11.5，也是远远超出合理区间，从这个角度来说，整体房价还是很高的，就更别提房价收入比为35.5的深圳了。不过从趋势上来看，房价收入比达到了近5年来最低水平，不过还是远远超出合理范围。 房价收入比是5年来最低，但是不是也意味着老百姓购房压力也达到了最低呢？理论上或许如此。但我们也知道，无论是全国的房价还是居民收入，这都是个平均数，全国分化很严重的。这就要看个体面对房价下跌时，你的收入有没有增长或者是不是也下跌严重呢？ 还有就是可能平均收入在增长，而房价在下跌，这样得出的房价收入比也是下降的，但很难反映真实的情况，就是广大老百姓可能被有钱人给掩盖了。 说相对更为接近事实一点的，具体城市来看，房价收入比从高到低分别为深圳、三亚、北京、上海、厦门，从低到高分别是株洲、遵义、潍坊、德阳、北海。一线城市房价收入比相对降幅不大，可见这里的买房压力依然很大。低房价收入比城市大都在三四线城市，生活在株洲、遵义等地四五年就能买一套房，这里的老百姓能感受到房价低的幸福感吗？