苏州买房不再限面积、套数和户籍！可以敞开买房了？ 1月30日，网传苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数、户籍。对此，苏州市住建局也确认了该消息称，购买新房、二手房不做购房资格审核，从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。但新房限售政策仍为两年。 这也就意味着苏州无论是新房还是二手房可以随便买了，基本上没有什么限制要求，全面支持和满足刚性和改善性购房者的购房意愿。但为了防止炒作，新房限售两年的政策仍保持不变。可见，住建部表态要充分赋予城市房地产调控自主权后，越来越多的城市已经蓄势待发了。 去年苏州就有过限购调整，以前基本上是，部分区域对外地人社保要求从6个月改为3个月，降低了外地人购房门槛。后来又进一步松绑，是放开了大户型限购，即120平米以下房子可限购3套，而120平米以上则不限购。 这次苏州限购政策调整，跟去年有很大的不同，全面取消了对住房面积和套数的限购，可以说买房没什么限制了。政策调整对苏州楼市一定会起到积极影响，提振市场活跃，增强大家信心。但要看后续持续效果还得继续观察，因为苏州楼市也分化严重，中心区高端改善项目比较紧俏，而远郊楼盘销售较困难。相信，接下来还会有更多的降低购房成本的利好政策出台。 对很多二线城市有很好的借鉴意义，尤其是仍徘徊没有完全取消限购的城市可以效仿。不过对一线城市来说，不会照搬，更不会完全放开，大概率会从郊区试点松绑限购，以及大户型放开限购，以此来带动市场趋于平衡。
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