1月百强房企销售业绩排行榜！前三名座次洗牌！ 1月31日，各大房地产第三方研究机构相继发布了百强房企销售业绩排行榜单。整体来看，销售业绩不容乐观，销售规模依然在持续缩减。克而瑞数据显示，1月百强房企实现销售操盘金额2350.6亿元，同比下降了34.2%，环比大幅降低47.9%，单月业绩规模创下近年来的新低。 中指数据显示，1月，百强房企销售总额为2815.3亿元，同比下降了33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。环比大幅下降47.7%。 从两家数据来看，基本上保持了一致。只有销售总额有些出入，可能统计有差别，但无论是同比还是环比数据基本上差别不大。 另外，两家的前三名也是一样的。保利发展、万科、招商蛇口销售额位居前三名。我印象当中之前中海排在第三，这一次被招商蛇口超越，挤进了前三名。分别为203亿元、193亿元、121.4亿元。 从规模上看，百亿房企只有7家，跟去年相比减少了6家，规模在大幅缩水。有房企表示，公司已两年没拿地，手中好卖的项目已经去化得差不多了，所以预计今年销售表现会再下探。 近期，住建部释放积极信号，无论是金融支持房地产政策要落地开花，特别是给予城市充分的调控自主权，随即，广州、苏州、上海等地迅速响应。这些城市的政策调整要产生效果，能不能在下个月的销售业绩中体现出来呢？理论上，春节假期后市场活跃度或有回升。不过我认为，短期内楼市难有明显转暖迹象，开发商只有做好心理准备，并采取积极应对措施，适应楼市新变化，以积极策略促进销售去化，保证资金充裕。