多地再现免费送房，业主首付都亏没了，这样的房子可以要吗？ 房地产调整之下，什么都有可能发生，比如免费送房，有的是主动的创新营销方式，有的则是业主被迫走上不归路。 据2月4日每经新闻报道，近期多个城市出现了免费送房的消息，房地产市场低迷期，不能实际居住且有高息贷款的房子，成了一些购房者的烫手山芋。有业主提出，免费送出自己已供5年房贷的房子，如果有人有意向接手，她可以配合去做合同公证。主要是房东首付彻底亏没了。 对于免费的东西，大众都会理性地用一句“天下没有免费的午餐”或者“天上不会掉馅饼”来提醒自己，但实际上，如果真这么简单就没有上当了。事实上，世上真的有免费的午餐和馅饼，就是怕你没有那个福分。大多数人都会掉入免费的陷阱。所以轻易不会触碰。 但冒险者自然有冒险者的机会和回报，现实中的确有一些人遇到了困难，不得不及时出手，或能卖多少卖多少，或者说及时止损。在这样所谓的乘人之危下还是有漏可捡的，那就要看你的智慧了。如果大幅降价可能有机会，但免费送房这事基本上没有漏可捡， 你始终要明白，业主也不傻，实在是自己没办法了，但凡能降价卖出去也不会想到免费送。业主不仅要承担房价下跌的压力，还得担负起还房贷的压力，双重压力之下，再加上自己收入也没着没落，那就只能出此下策了。“只要你敢还房贷，房子就可以免费送给你”。听起来是免费，实际上很可能是负债，有的房子可能需要还的房贷比房子本身的价值都高出很多了，更可怕的是一些房子未来还会继续贬值，比如很多老破小等，所以基本上没有人会接盘的。 话说回来，除非你特别专业，除非业主是真的干净的，房子也是优质的，将来有大幅升值的潜力，仅仅因为业主暂时遇到了困难，只能免费送，你倒是有可能真的会捡到漏。但这种极端的情况基本上你很难碰到。 如今，伴随着房价普遍下跌导致资产贬值，又面临着收入和就业形势严峻，过去不分青红皂白匆忙被忽悠上车的人将逐步浮出水面，裸泳者要当显眼包了。