专家：一线楼市有望持续回暖，市场正在静待小阳春出现！ 这个春节房地产市场成交情况如何？现在还不能完全做出判断。但是市场预期还是非常乐观的。这个跟之前的政策出台有关。春节前夕，北上广深等一线城市密集出台楼市利好政策，力度较大，基本都是超预期，可以看出对政策调整的迫切性较高。 按照2月14日上海链家数据显示，今年1月份，上海全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%。这样的成绩并不尽人意，不过这是该轮政策出台之前的市场成交情况。所以，监管层对于春节后的市场抱有较高期待，认为利好政策加上季节性“小阳春”为楼市信心恢复提供了双保险。 随着各城市逐步落地更大调控自主权后，市场普遍认为一线楼市有望持续回暖，政策的密集出台向市场释放积极信号，对楼市回稳有重要推动作用。但也要知道，因为去年初楼市效果较好，导致今年同比销售情况压力较大。 上海中原地产市场分析师卢文曦认为，小阳春行情值得期待，大概率会有不错的表现，一旦数据有明显反弹，老百姓的购房者热情就会进一步回归，从而为上半年市场稳定奠定基础。 今年是不是买房好时机呢？有专家声称今年是买房性价比最高的一年，是不是最高我不想说，但对于一些真的需要买房的自住购房者来说，确实在成本方面比较合适，但对于盼望房价下跌才买房的人，恐怕就比较纠结了，适度下跌可以刺激需求，但如果只追求下跌才买房也就失去了刚需的意义。