“专家称今年买房性价比更高”被推上热搜后，本人再次回应！ 近日，易居研究院研究总监严跃进表示，经历了2023年房价的全面深度调整，2024年购房性价比明显提高，2024年将是购房性价比最高的一年。 此话一出，立刻引发热议。不得不承认的是，2024年开年房地产利好政策频出，特别是官方定调，赋予地方城市更大的楼市调控自主权后，各地积极响应，纷纷松绑楼市调控，对后续市场显现企稳效应奠定了预期基础。 2023年的房价确实出现了一定的调整，买房性价比有所提高，加上各大开发商都会配合政策利好搞一些让利活动，对购房者而言，实属难得的好机会。 面对网友们的质疑，严跃进做出了回应，他表示，能引起大家的热议，这就说明老百姓依然很关心购房，房地产依然是一个热点话题。说明老百姓还是有强烈的买房需求的，当然出现一些争议也很正常，说明老百姓更希望房价低一些。 他坦承，2023年是房地产政策出台的大年，而2024年则将是政策发力和效应释放的大年。 我相信严跃进对楼市的判断有一定道理，对于一部分需求肯定是有利的，他们可能会趁此机会得到释放，比如刚需和改善购房者，还得是有一定实力的人，但仍有大量购房者可能还会继续选择观望，一个原因是对房地产仍然还不放心，对未来预期不看好，还有一个原因就是确实资金受限，即使看到了购买时机也依然不能买房。 专家的话只能代表一种普遍的行情，无法替代每个人的具体情况，所以不是说行情好就适合你买房，还要考量各自的购买力。是不是政策效果发力大年，是不是买房最佳时机，是不是买房最高性价比，仍然有很多人还无缘关注这些，对他们来说这一切还都不是重点。因为，如果是最佳买房时机却无力购买，那么他们会更加焦虑。