刚刚，购房者迎利好，央行宣布降息！房贷利率大幅下降！ 央行2月20日宣布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，较上月下降25个基点。 这也是2024年首度下调5年期，上一次下调5年期以上LPR还是在2023年6月，此前就有分析师预测称，MLF操作利率不变的背景下，LPR预计下调，并且5年期以上LPR降幅或大于1年期LPR。 所以，本次5年期以上LPR下调也在意料之中，只不过下降幅度还是超出了预期，成为5年期以上LPR单次历史最大降幅。众所周知，5年期与房贷紧密挂钩，一次下调25个BP，堪称房贷利率史上少见的下降。 LPR的大幅下调，意味着房贷利率将再次下降，对于新买房的人，购房成本将得到实实在在的降低，对于已经买房的贷款者，未来也能享受到房贷利率的降低。