厦门大学教授赵燕菁：有钱人愿意买房，为什么不让买？商品房越贵越好，就让有钱人多买房，如果房地产不好，所有人都没钱！ 近日，厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁表示，有钱人愿意出1000万买别墅，就让他买，不要非让他去住100万的套房。只有房价越高，地价才能回收得越多，也就越有钱去给低收入人群提供保障。不应该把商品房价格降下来。房地产如果不好了，所有人都会没钱，所有人没钱都跟房地产有关系。 对于赵燕菁这些话，我想每个人都有自己的理解，客观地说，他道出了房地产市场应该回归商品属性的特点，而且尽量减少对房地产市场的限制。也肯定了房地产对经济的重要地位。 我也一直强调，不用过多干预有钱人买房，豪宅就是他们的刚需，我曾记得马光远说过，千万不要限制高价房，意思是让有钱人随便买。他们可以为社会作贡献。 但是可不是让商品房回归商品属性就任由房价肆意上涨，更不是说无限放开对房价的限制，理论上来说，当中低收入者不再为买房发愁时，他们或许不会受到高端市场的房价影响，但事实上，保障房建设还没有完成目标，高端市场房价上涨不可能不影响中低端市场的房价。 对此，赵燕菁表示，保障房推太出晚了，其实在5年前、甚至更早一点的时候，就应该大规模建设保障房，大量减少商品房的供给。我认为他说对了，如果当初不忽略对保障房的建设力度，我想整个房地产市场不会有那么大压力，购房者幸福指数也会好很多。 所以，保障房确实推出太晚了，本来是打算双轨，只是后来保障房这一轨被忽略了。如今又开始关注对保障房的建设，让更多的年轻人能住得起。希望赵燕菁真的是为普通老百姓说话，而不是披着帮助底层老百姓的外衣来维护高房价。
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