北京租房市场将迎来新政改革，住房租金首次纳入监管，租客可查询监管账户余额！ 买不起房不可怕，就怕连租房也遭遇尴尬。不仅房租高，而且市场乱象一点也不比买房市场少。尤其是在租金及押金安全方面，这也是困扰很多年轻人的一项重要住房难题，他们不愿意租房，却又不得不租房。您说这样的现实能让他们心情好吗？ 国家一直在努力改善租赁市场环境。甚至一些大的改革包括租购同权等都会在未来实现。但要慢慢来。如今，北京在租赁市场改革方面也有了新的进展。以后，租客交的房租可能将纳入监管，而且还能查询余额，随时监控，让租房人更加放心安心。 2月27日，北京市住建委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法（征求意见稿）》，首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业，需将超收租金存入第三方专用账户，且租客可自行查询租金监管账户内金额。 具体我们来看看有哪些亮点。 主要是针对住房租赁企业，对押金和一次性收取超过三个月的租金进行监管，比如租期结束后，如果房产中介没有意见，那么北京市住房资金管理中心将会向承租人退还押金。保障了承租人的利益。 租过房的人都知道，押金的套路太深了，给租客留下了很多阴影。据统计显示，押金租金纠纷占住房租赁纠纷七成以上，另外住房租赁企业“爆雷”也多与此相关。这次征求意见稿旨在解决住房租赁市场的租金押金乱象，对促进租赁中介行业的健康发展以及维护承租人合法权益有重要的意义。