2月70城房价刚刚出炉，这个月有哪些新的信号呢？ 3月15日早上，国家统计局发布了2月份70个大中城市房价波动情况。总的来看，各线城市房价环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。此前上涨城市有所增加，这个月又开始减少了。 共有59个城市新房价格指数环比下降，跟1月份56城相比增加了3城；8个城市环比上涨，相比1月份11个城市减少了3个城市。可见楼市后续压力依然很大。 新房方面，一线城市环比下降0.3%，降幅跟上个月持平。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，只有上海上涨了0.2%。 二手房方面，一线城市房价环比下降0.8%，降幅跟上月相比收窄了0.2个百分点，北京、上海、广州和深圳全部下降，分别下降了0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。 这么来看，环比上房价还是有一个向好的趋势，这应该得益于春节前系列利好政策的出台，释放了部分需求。但同比方面就不一样了。 一线城市新房同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。一线城市二手房同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点。可见，整体都不好，这个跟去年2月迎来了楼市小阳春有关，去年的基数高，所以同比今年相对下降不少。 不过分城市看，二手房北上广深都同比大幅下滑，新房方面，北京、上海分别上涨了1.0%、4.2%，可以看出一些政策的效果差异。 实际上，政策作用到市场端需要一个过程，政策显现有滞后性，所以还要继续观察3月的数据情况，但有一个原则，如果市场不好，还会有更多更有力的政策利好出台。