深圳确已取消“7090政策”！对楼市有什么影响？ 自从国家要求进一步优化房地产政策后，各地已经加快调整优化原有政策。 据3月26日财联社消息，官方回应此前网传深圳取消“7090政策”的文件属实！日前，网上流传一张图片，显示深圳市规划和自然资源局关于停止执行《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知》的通知，其中主要的内容涉及到7090政策。 7090政策主要是指新建住宅项目的户型比，即套型建筑面积在90平米以下的房屋户型必须占据整个楼盘项目的70%以上。很明显，这是在限制大户型建设，必须满足中小户型建设的供给，主要目的就是通过这种调整供给结构来遏制房价上涨，从而满足更多的刚需人群的住房需求。 显然，随着房地产市场供求关系和行情的变化，政策调整势在必行。说白了就是，一方面房价不会有太大的调整，总会有一部分人买不起房，那么就必须有一部分人通过保障型住房满足刚需，而未来将通过商品房解决更多的改善性住房需求。 所以，商品房市场就没必要完全按照过去的“7090”政策继续执行了，据报道称，深圳市规划和自然资源局相关人士向证实，该流传文件属实。这也就意味着，2006年发布执行了18年的7090政策在深圳取消了，相信其他城市也会跟进，7090政策终将在很多大城市退出历史舞台。 由此也预示着，未来房地产政策调整的大方向，很多刚需将选择保障房，或者选择一些二手房，而新房市场可能将主要面向改善需求，未来的住房品质将进一步升级，同时，政策调整也为活跃市场、提升房企积极性创造了条件。