政策摆明了，就是要不断给楼市加油，直到你心甘情愿掏钱买房。老百姓也不是傻子，心里明镜似的：既然政策会层出不穷，那我就稳稳当当地等，等到房价降到用降价来刺激我出手的时候再说。 那么，这房价得降到多少，老百姓才觉得划算呢？我琢磨着，怎么着也得是同地段的30年租金吧。这可不是我凭空捏造，是有根据的。你想啊，现在人口结构都变了，老龄化、少子化，未来的年轻人越来越少，房子自然就不那么抢手了。到时候，一半的房子都可能既卖不出去也租不出去，这不就是典型的“资产泡沫”吗？ 所以啊，这房价降到30年租金，我觉得才是合理的。这样一来，买房的人既不会觉得亏，开发商和房东也能接受。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。如果房价一直居高不下，那老百姓还怎么安居乐业呢？ 当然啦，这只是我个人的看法。不过话说回来，政策归政策，市场归市场。想要刺激楼市，也得看看老百姓愿不愿意买单。毕竟，这买房可是大事一桩，得好好掂量掂量才行。 对于此事大家怎么看？欢迎评论区留言探讨！
鲁槐
同意
贪玩
估计08年的水平
用户95xxx23 回复 06-17 08:19
别一天天的货币增发！你根本不懂！信用货币靠信用增发也会因为失信而消亡的
用户17xxx49 回复 用户95xxx23 06-19 16:22
现在增发的货币在银行里出不来，所以暂时没有失信的问题。
天天向上
工资都降回二十年前了，那么房价也应该降到二十年前才对吧
不吹自己 回复 06-16 22:52
珠三角地区打工的几千万人现在收入基本上都是4000至6000之间，和10年前差不多。
随风 回复 不吹自己 06-17 18:31
物价和10年前差多了
惠源商贸
你强任你强 我自巍峨如山岗
女娲
成本降价9O%，
海风
把人算计的跟股民一样，无论怎样操作都是亏损！
阳Z
国家不降土地出让金，房企不降价，一切措施都是扯淡
枫林 回复 06-19 15:57
不降就不降，反正房子过剩就对了，看谁先急
用户17xxx02 回复 06-19 19:54
土地出让金同房价不太关联。以占地为标准，每平方才几百元。分等的，我们这十八线城。一等八百多，二等5百多，契税3、5%，国家得不多。房价如今五千多，建造成本不到二千。
龙啸天下
不急，到时候到处是房子，就怕你白给也不住
xiongjian543311
价格想要，又想让农民买！
热心朋友1
人口大幅减少，房子只能给鬼住
用户15xxx62
不说远的，我们村每户都在城里买了房子，让谁接盘?
一个人的远行
降到建筑成本
毕竟沙茶多啊
房子降价更不会买啊，今天买明天跌，你有病才买？ 越涨才越有人买！！！ 不涨？ 对不起 涨你水电气房租一起涨
用户16xxx35 回复 06-20 15:15
跌到五千了你觉得还有人买来投资保值吗？自己住买一套就可以啦。
毕竟沙茶多啊 回复 06-19 21:19
你简直无耻至极，丧心病狂[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]！！！
用户16xxx30
国家缺钱的话，可以发国债，还可以直接印钱，没必要浪费精力去做高房价然后从房价升值里面挣那几个小钱
因病破产户
你这20后的人数统计的不对啊，现在是2024年了，20、21、22、23共四年，据统计局数据，这四年平均一下都超1000万了，四年0.4亿，你这只计算了20年和21年的新生人口才得的数据吧
用户12xxx58 回复 06-18 08:03
男女对半呢？
凡人
[滑稽笑]你放心好了。羊毛出在羊身上。就算房子卖不出去了。和你生活息息相关东西也会慢慢涨价的。钱。总是要有地方出。
红叶
房子是耐用品，多少个后也可以住着。
用户16xxx35 回复 06-20 15:18
耐用品？现在有的地方已经开始试点原址拆了重建了，八十年代建的房子质量都不行了。
红叶 回复 用户16xxx35 06-20 16:11
如果不是利益，没办法理解怎么就需要重建。
无语问苍天
现在典型的有钱人不缺房，没钱的买不起。切看吧。
许云
七0八0的人都挂墙了，还会有多少人？
用户15xxx12
政策的坚持，买房的坚持，接盘的会是金融！
有梦才完美
还是回农村住自己家房子好，有院子，有地种菜！
用户10xxx96
再卖不出去，房子也会慢慢变旧！到时还想不降价！让老百姓承担现在或者未来的泡沫风险，想得美！
南极下雨吗
不可能的，这个错误计算方法，房地产其实没有涨，通胀体现出来涨价了，应该以物价比例算一下子。1991年左右黄金60左右一克，现在700多一克，提升11倍了，房子当年800一平，小城市8000一平很正常吧！30年的变化太大了，一年翻一倍，翻二倍涨，5年再翻倍，房子是不可能按你那套计算公式的。
用户11xxx72
还没到30年呢，不过人口肯定少很多就是了，最大的问题不是房子，而是养老。
大雨辰
调整容积率就能解决的问题，还30年……现在的高楼大厦以后拆完再建大部分都不会超过6层了，甚至更少
金德
这是商品房，百姓有钱就买，没钱就不买，连生活保障都没有，又谈什么买房，天文数字，几代人买不起，何苦呢
你说可爱不
人都逐渐没了，根本不需要买，顶多租
用户17xxx02
房产，土地价值价格计算，在政治经济学中，是租金除以利率的结果。价值高低以此为据。
用户17xxx20
我现在租的房子裸房租一年三万，物业一年三千，如果房东卖一百万，我立马全款
奥德彪送香蕉
挤牙膏一样的救市政策还不如不出 此时此刻应拿出壮士断腕的气魄 贷款利率直接干到0.5 存款利率直接搞成负的 看你们不消费不买房 不就是钱吗 印好了 一个数字而已 市场不是怕钱多也不是怕缺钱 怕的是不流动
蓝云 回复 06-19 21:34
经济不好免息也买不起！
奥德彪送香蕉 回复 蓝云 06-21 15:47
免息有多少我都要 收租你不会吗
无名之辈
20后一人可以继承好几套房
海之风
看看鹤岗就知道了，老一辈一走中国人口马上断崖似下降，到时候房子就没人要了，你能住几套？
wkky-f
现在的问题不是大家愿不愿意买！而是大家有没有钱买的问题！房价不降！掏空几代口袋！家人随便有个健康问题！多米诺骨牌效应立马变现！剩下的就是有没有勇气跳楼的问题了！
用户10xxx49
房价四十万首付二十万贷款二十万利息十万三十年还清每年一万应该是当下行情以后可能还会跌
散淡的人
房价不降80%就是耍流氓！[点踩][点踩][点踩]
用户10xxx24
20后已经过了一半了才2300万人[惊恐]
千尚馆
现阶段房价不会暴跌的，工资也不会暴涨。一直稳定到15年后才会有大变化。除非开启S3。
云中剑
房贷才是主业吧
村里
别买，万一涨了别骂骂咧咧的说又买不起了就好。
一叶止求
20后0.23亿？有点危言耸听了吧？
用户16xxx30
没必要啊，政策只要保证给无家可归（没有房子住也租不起房子）的人一个大通铺房间（类似青年旅舍20元一晚那种）就行了，国家目的是避免大家睡大街，至于其他的房子价格卖不卖得掉可以不管，交给市场调节
微笑的凡人
如如不动
浮世之诗
等得起，反正目前工作也不那么稳定，想退休时才考虑买房
狂奔的蜗牛
已经降了很多了
颛顼后裔黄国之子
反正我不买房！
禁欲不禁色2年
如果房子不升的话？谁买啊？买房是为了保值翻倍！
大忽悠
应降到2001年的水平，降到7千到1万二左右一平米。楼市泡沫去净了，回暖就开始，房价有泡沫，想回暖很困难。
善侍别人
降到免费送为止
T先生
你这图片的数据觉得没错吗 如果数据真的话 现在楼房也就刚到高潮的三分之一 以后还会大涨特涨
开水不能直接喝
解决安抚也要解决安置啊，摆地摊的为什么越来越多，不可能不懂，难道就用摆地摊解决安置？
唯一
说房子降价才会买的人这智商得多感人啊
事物简单人心复杂 回复 06-20 22:17
没办法！老板只追求高利润，从没想过只有高需求与员工高工资才会形成高利润。这也是我国一直依赖外贸生意，没有做成国内有效的内循环经济的根本原因。缺少高收入人群就缺乏购买力。
事物简单人心复杂 回复 06-20 21:30
确实是这样，还要看收入阶段的人口基数。高工资的真的不多，而且基本集中在大城市。我们小城镇只是过个温饱而己。
用户14xxx33
20后啥时候的数据？20年代还没过完，感觉完整20年代也得1亿多人口
无语
很多高层住宅在不久的将来会变的一文不值！！！！！！！就是水泥砖头！！！！！！！
用户10xxx40
决不当房奴
用户12xxx60
目前房价很多是100年租金的
休鞋馆
20后怎么可能才2300万？至少少了1000万。2020年1200多万，2021年也1000万新生。
ilvan
100平方的价格大约是10年的平均工资
有你才幸福
每平方米在当地平均工资以下就可以。
未来的我在过去
20后刚三年，而且也不止0.23亿人啊，三年差不多0.3亿人。不要用假数据搞噱头
葫芦
人口减少大势，不可改
大橘猫
房价已经降了不少
花风
欺负人啊，零首付，我像缺那零首付么，缺的是每月还货款的工作
dear
若干年后，人工智能逐渐普遍，人口的需求就更少了
用户12xxx68
二三十年后城市的高楼才是最大的历史巨雷，住不了，拆不起。
毅凌
哪里稳稳当当的等了？还不是囊中羞涩，买不起，才只能等的？
江湖
30后多少人
平平安安
20后人口应该不止0.23亿。去年903万新生儿，今年应该跌破900万。整个20后不足1亿是铁定了，估计会超过5000万新生儿。比起10后的确是断崖式下跌