#全国多地楼市升温#对比国家统计局五月份的数据，其实6月份的数据更关键。因为在5月17日，央行以及金管局出台了楼市的金融新政，在之后各个城市才陆续推出了各自的具体落实措施，所以这个史上最强的救市措施是否会产生效果，其实应该看5月底到现在的楼市变化。

当然在统计局的数据中也看到北上广深4个一线城市中，只有上海新房价格和成交在上升，其他三个城市的新房和二手房价格还在下跌。这其中也有着不同的原因所造成的，上海自2018年开始最严的限购限贷措施，现在已经坚持了近六年才放开，那些被压抑的抗性需求释放。而其他城市限购限贷措施相对出台的比较迟，措施也没有那么严厉，那么自然在楼市新政之后，反弹需求也没那么大。

那么具体再从上海做一个分析，在5月17日，央行和金管局发布关于首付和商业贷款利率下限取消的新政，在五月二十七日上海发布楼市沪九条，将金融楼市新政具体细化颁布，其中最关键的就是首套首付比例最低20%、首套房贷利率低至3.5%，除此之外， 还有着更多的配套的取消限购限贷的措施，在此之后，上海楼市才真正的启动。

进入到6月份，上海二手房市场成交量连创新高。在6月13日，上海当日成交二手房996套，右6月14日，上海成交二手房1059套，成功突破1000套。这在上海楼市，业内被称之为荣枯线，也就是说单日成交1000套，就说明楼市逐步恢复繁荣状况。