“为什么房产大博主都在广深？” “为什么房产大博主都在广深？” 其实全国各地都多犀利的房产博主。只是很少人像我一样，既不是中介，又没有公司成本压力，不需要靠佣金和广告吃饭，不需要靠推荐用户买房赚钱。 说到底，还是立场利益和专业能力的问题。 房产涉及多个领域，而且很讲求深度垂直，每个大v小v都各有长处和短板，我同样也有，但“利益/收益”是平等的，就说利益/收益吧。 ta是靠什么挣钱？纯粹做咨询？不是的。 如果已经财富自由的人，做自媒体纯粹是为了兴趣，那么ta免费回答你的问题，也不一定用尽全力，ta也不会经常跑市场、接触最前线的信息、或者提供能够落地的信息。 而全职的房产博主、大v、自媒体等，99%都是通过线上把用户引流到线下，然后推荐用户买一手房，或者买二手房，因为佣金才是ta们挣钱的大头。而不是像我靠赚那微薄的咨询费。 请注意，如果不是合作的楼盘，ta不会怎么用力推荐你去买，因为就算你成交了，ta也没有佣金。 所以，这里会出现一个问题，就是怎么保证ta能够客观公正？ 尤其在当下这个市场环境，不少人都是零成交。 当ta遇到买家客户的时候，ta会不会容易放过？不会的，只是ta会用什么方式维护，或者逼单而已。 有没有真的完全客观，全新全意为用户的自媒体？有，但很少。 如果佣金或广告费作为ta赚钱的大头，则ta很难好客观。 除非是做固定街坊（固定社区）生意，一直累积口碑的中介，而不是做流量，做名气。那会相对纯粹一些。 有时候，还要看一个人的面相、说话的风格、ta粉丝的整体素质。所谓“物以类聚，人以群分”，如果ta的粉丝都是习惯阴阳怪气、讽刺、趾高气扬的，ta也好极有限。 相反，如果ta的粉丝说话都是比较和善，正能量，积极，客观的，那ta也不会太差。