#每月省400元房贷能拉动消费么#存量房贷利率有可能统一向下调整，本来就对于上千万的历史购物房家庭来说，是一个大利好。但谁能知道，反而在a股市场上，对于房地产板块出现了飙升。不知道炒作热潮是怎么思考的逻辑？即使每月的房贷利率下来了，其实现在对于刺激买房的积极性是有限的。最少民众不会因为现在居住的房贷利率下调了，而思考再多买一套房。

在8月31日，据说彭博社引发知情人士的消息，我国正在考虑统一下调存量房贷利率，主要通过两种方法。一种是直接下调存量房贷利率，另外一种是通过转按揭的形式来重新确定存量房贷利率。现在存量房贷全国总额大约38万亿元，如果每年能够降低一个百分点，那也会每年释放3800亿的利息成本支出，相当于全国存量房家庭可以多出3800亿的收入，一方面降低居民部门的债务负担，另一方面就可以提振消费。

别看钱少，但积小成多，未来信心恢复效果会很棒的。