小区附近有个房地产中介，一年前挂了一套房子，60平米，4楼，带电梯，卖340万元

灵雁的生活 2024-10-03 18:28:28

小区附近有个房地产中介，一年前挂了一套房子，60平米，4楼，带电梯，卖340万元，一直没有卖出去，后来降到了315万元，也是很长时间没有卖出去，今天路过的时候，看到这套房子售价又恢复到了340万元。难道北京的楼市又开始回暖了？会不会以后越来越贵啊？要不要赶紧出手买一套啊？

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评论列表

用户10xxx34

2024-10-05 23:34

装神弄鬼。房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买汽车会指望汽车涨价赚钱吗？

黑眼金睛 回复 10-07 07:40
这帖子到处都有

华电

2024-10-06 08:43

有的人说他的房子19年挂牌儿。100万。去年挂牌儿。80万，前几个月挂牌儿。60万。都没有人问。国庆期间它挂牌儿200万。结果有许多人来看的房子。最后我涨到了300万，卖了出去。有信这话的人。他的智商应该是100去掉个1。那就对了。

zyl

2024-10-06 01:23

北京上海深圳的房价，未来几年一定还会涨的，不信？拭目以待。

用户12xxx02 回复 10-07 11:58
兄弟，你中介希望房价涨的心情可以理解！目前看由于政策因素，或许会有一波上涨行情，能涨多高能涨多长时间难说！也不符合上头的意思，从公开的消息看，上面只是不想房价持续下跌，并没有你想的那样房价要持续上涨吧？！最近要挣钱，估计买股票比买房子挣钱要快要容易的多！买、卖房子一个来回，起码要将近10%的费用（买契税1.5+中介费1.5+卖增值税5.3+个税1+中介费1.5），你能保证你介绍的房子现在买进去有15%以上的涨幅吗？[吐舌头笑][呲牙笑]

zyl 回复 用户12xxx02 10-07 15:01
不要逞口舌之快，看看最后资金流向哪里，盖房的建材在涨价，每年有千万以上的大学生毕业要结婚，……你好好想想吧。顺便声明一下，我不是中介，因为我自知没那种才能。