龙锦苑六区94平两居室最近一套的成交时间是2024年12月，成交总价是405万，同楼层同户型的最高点成交时间是在2022.8月，成交价是505万。 两年4个月的时间，房价跌了100万！ 下跌20%，这个幅度从北京整体来看其实不算什么，但是100万对于很多普通家庭甚至是5到10年的一个积蓄，时代的尘埃落在普通人身上确实是一座大山。 龙锦苑六区，在江河日下的房价下跌潮中能相对较稳，可能有几个相对优势有一定关联： 楼龄：和回龙观片区的云趣园、龙华园、华龙苑南里等众多1998年左右的小区相比；龙锦苑2004年左右的房子算是多了几年的喘息空间。 教育：龙锦苑六区对口小学为昌平育新小学，这个小学在昌平区绝对算能打的。 交通：13号线拆分线利好，可以说未来的【文华路】站就在龙锦苑六区的门口，步行五分钟可达。 其他配套：对面的回龙观文化公园和附近的文华市场可以说都是这个小区的加分项。 不过，无论怎样，历史的车轮还是滚滚向前，房价涨跌反应的就是市场规律。