合同审查自查清单|新手律师必备
诉讼律师最知道合同风险点。今天分享一份超实用的「合同审查四步攻略」,帮新手律师快速上手!
🔹合同审查核心:先抓“合法性”
📌合法性审查:合同无效的“高危情形”
❌ 无效条款:违背公序良俗、违法转包分包、与招标文件冲突、劳动条款违法(如扣工资超限)等。
❌违规风险:国企/事业单位需特别注意国资规定和内部制度(如审计要求、决策流程)。
❌法律适用:别套用过期模板!比如《合同法》已废止
📌合理性审查:合同是否“完整、明确、可执行”?
✅ 主体审查:法人是否存续?企查查能查到?资质是否齐全?(如施工合同需专业资质)
✅ 合同标的:货物/服务描述是否清晰?技术标准、成果交付是否量化?(如钢管材质、服务成果报告格式)
✅支付条款:金额、方式、期限、条件四要素缺一不可!分期付款要写清时间,审计后付款需提示风险。
✅权利义务对等:显失公平的条款?
🔹重点条款避坑:
📌违约责任
▫️违约金别写太高!批注风险,并注明能够支持的范围。
▫️记得约定“维权费用由违约方承担”(律师费等)。
📌知识产权条款
▫️授权范围、期限、期满后处理必须写清!
📌管辖条款
▫️仲裁条款务必写机构全程,否则可能无效!
📌保密条款
▫️保密义务可长于合同期限!违反后果要明确(如赔偿金额或计算方式)。
🔹合同优化:细节决定成败!
📌主体特殊性的“小心机”
▫️国企/政府:审计风险高,条款要合规到“死”!
▫️私企:目标导向强,但风险提示必须到位!(比如转租风险、关联交易)。
📌表述规范化的“潜规则”
▫️避免模糊表述!比如“甲方认为不合格”应改为“抽检不合格率达X%”。
▫️引用文件需作为附件
📌沟通留痕,保护自己!
▫️客户要求删改风险提示?务必保留沟通记录!
▫️权利义务调整需客户书面确认,避免背锅!
🔹审查方式:改还是批注?
📌直接修改适用场景
▫️错别字、法律名称错误(如《合同法》→《民法典》)。
▫️明显不利条款微调(如违约金从千三→万三)。
📌批注要点
▫️风险提示要带后果(如“条款无效可能导致无法追究违约责任”)。
▫️给出替代建议,但标注“供参考”。
🙋♀️具体条款重点见图二之后的思维导图~