遵义湘江安置房交房时，房屋出现了较多的裂缝，导致村民怀疑房屋的质量有问题，因此，当回迁户要求交房人员提供合法的交房手续时，不知道是验收中有什么问题，还是其他什么不便公开的原因，交房人员没有配合回迁户的要求。因此，村民就认为房屋质量不达标，不符合交房的条件。

湘江安置房一角（2025年4月29日拍摄）

按理，对于已经建设竣工，也符合交房条件，当村民有质疑时，最好的解决办法就是拿出相应的验收报告、验收备案表等完整的手续，让村民看看也许就没有这么多的质疑，村民也会接受建设完成的回迁房。

湘江安置房一角（2025年4月29日拍摄）

不过，奇怪的是，交房人员一直强调房屋经过竣工验收合格，达到交付使用条件，并于2014年9月起启动还房交付工作，村民还是没有看到完整的交房手续。

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为了证明遵义湘江安置房符合交房条件，遵义湘江投资建设有限责任公司委托贵州省建筑科学研究检测中心对1、2栋裂缝进行了检测，其余的房屋则没有进行检测。

鉴定报告（知情人提供）

不过，从村民提供的《公告》显示，则变成了管委会委托该机构进行的鉴定，鉴定的项目为裂缝，而管委会的结论是房屋结构是安全的。

笔者看到就很纳闷，明明是遵义湘江投资建设有限责任公司委托的鉴定，鉴定的项目为裂缝，不过，管委会把鉴定委托单位变成了自己，裂缝鉴定也变成了房屋结构鉴定，不知道这算不算“偷梁换柱”，还是“李代桃僵”？还是另外有鉴定报告呢？

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当然，这只是笔者的猜测，万一，管委会真的又委托这家检测机构进行裂缝鉴定，然后又委托同一家机构进行勘查、检测和论证呢？笔者没有看到相关资料，纯粹是瞎操心。不过，遵义湘江投资建设有限责任公司是委托这家机构进行了裂缝鉴定的，裂缝鉴定的结论和管委会的也是一样的，那就是裂缝是相对安全的。

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从村民提供的《通知》上显示，则变成了管委会委托贵州省建筑科学研究中心进行勘查、检测和反复论证，证实安置房是合格的，安全的，可以正常使用。

从委托鉴定机构为遵义湘江投资建设有限公司变成了管委会，检测项目由裂缝检测变成了房屋结构检测，最后甚至变成了检测中心进行勘查、检测和反复论证。

通知（知情人提供）

同样一件事跨步有点大，其实就微不足道的一件事情，既然符合交房条件，管委会拿出验收的完整手续不就结束了，何必花冤枉钱请第三方机构进行裂缝鉴定。

当然，委托第三方机构进行裂缝鉴定的单位是一家企业，实际上是可以理解的，毕竟，他们对自己建设的房子没有十足的把握，也提供不出完整的竣工验收手续，那是可以理解的。

公告（知情人提供）

但是，作为管委会，也和遵义湘江投资建设有限责任公司一样，委托同一家机构先进行裂缝鉴定，结论为房屋结构没有问题，然后又由管委会又委托同一家检测机构进行勘查、检测和反复论证，证明房屋是合格的，真有点此地无银三百两的感觉。

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换句话说，当时，相关机构是没有竣工验收的手续，起码是没有完善的手续吧，为了证明自己的房屋合格，于是，委托第三方机构进行检测，是不是在告诉回迁户，我们没有验收报告，因此，只能委托其他非验收机构来证明。

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那是什么原因导致管委会不愿意拿出竣工验收的相关资料来证明房屋合格，符合交房条件，也要委托第三方机构来对房屋进行检测、勘查和反复论证呢？

据老百姓讲，这个原因非常简单，要么压根就没有竣工验收，因此，就没有竣工验收的相关手续，要么就是利益驱使，委托第三方进行检测、勘查和论证，进行一些见不得人的利益交换。