编者按：新区新起点，芝麻开花节节高。近年来，沂河新区芝麻墩街道锚定新区“工业强区、生态城市、和美乡村、幸福民生”四大目标任务，深度融入“党群同心”新实践示范区建设，积极探索新形势下街道发展和社区治理的新路径、新做法，努力展现新作为，打造宜居宜业新高地。大众网临沂联合芝麻墩街道推出《芝麻花开·向新而行》系列专题报道，将笔触和镜头对准“芝麻墩人”，聆听他们的心声，探寻街道高质量发展新密码。

大众网记者王巧通讯员徐梦赵增祥陈晶临沂报道

在社区、村居振兴发展的征程中，如何找到有效路径，激活集体经济“一池春水”？临沂沂河新区芝麻墩街道给出了精彩答案——以美食街为引擎，探索出一条独具特色的赋能蹊径。从老旧商铺改造到多业态综合体建设，从单一租金收益到多业态深度融合，各社区、村居在美食街项目中闯出了一条“因地制宜、多元融合、共建共享”的村集体增收新路子。

精准定位：特色街区勾勒增收新蓝图

芝麻墩街道各村居立足自身实际，挖掘区位优势，精准定位、因地制宜规划特色街区，为村集体增收绘就了清晰蓝图。

埠前店村依托皇山社区及周边商住小区的独特区位优势，精心规划30余间商铺，打造新埠前美食广场。这里形成了水果、餐饮、休闲等多业态商圈，年集体增收50多万元，带动就业100余人。经营户王秀林难掩喜悦之情：“这里紧邻小区，人流如织，我卖一些南方和当季水果，再加上平时直播，批发加零售，现在西瓜一天好的时候能卖15000斤！”埠前店村党支部书记任玉东表示：“我们规划这个15亩的美食广场，初衷就是方便居民、提升居住环境，通过科学管理，现在这里的人气越来越旺！”

秦家岭村同样眼光独到，充分利用毗邻大型工业园区及临工路主干道的区位优势，在党支部的有力带领下，通过改造沿街商铺、合理规划闲置空地等措施，建设集美食、办公、酒店于一体的综合街区，年增收超40万元，成为佳和社区的一张美食新名片。

资源盘活：业态融合铸就活力新商圈

街道各村居积极整合盘活资源，通过协同发展打造业态多链融合，打造出活力四射的商圈，为村集体经济发展注入新动力。

滨河社区利用朱汪中心街的潜力，大力发展夜市经济。沿街出摊商户达600余家，带动就业六七百人。社区精心规划分区，充分盘活沿街资源，打造了一条特色鲜明、业态丰富的步行街，涵盖餐饮、美容、服装、小百货等多种领域，辐射周边5个村居，也为外来务工人员提供就业机会。前朱汪村党支部委员徐钰峰说：“我们的夜市不仅提供了就业岗位，也极大地丰富了附近居民的生活。”

西朱汪村则另辟蹊径，规划沿街门面房，出租沿街商铺，村内同步开发农贸市场项目，积极促进农贸市场与惠客多连锁超市达成合作。这一举措不仅为农贸市场注入了新的活力，还为周边居民提供了新鲜、有保障的蔬菜瓜果，实现了多方共赢。

多元拓展：“美食+”模式拓宽收益新天地

芝麻墩街道的村居勇于创新，积极探索“美食+”模式，不断拓展收益渠道，让村集体经济的收益空间更加广阔。

大岗村利用“小吃屋”及小区沿街多层楼房，引进餐饮、商超、电商等商户。底层商铺主打餐饮，高层楼房用于办公、仓储等，形成复合型消费场景，辐射周边2000余名外来务工人员及居民，年收益远超预期。

徐家村将原来5000平方米的停车场进行改造，规划40余个美食小吃摊位，通过合并闲散小吃摊，对皇山农贸市场周边的摊主进行规范管理，为周边居民提供就业、带动消费，年集体增收20余万元。

小岗村大力发展电商美食经济，在小区北区建设沿街商铺55间，规划发展电商一条街、美食一条街。在小区西区建设沿街6层2500平方米，积极对外招商，用于餐饮、娱乐及电商等。

孟庄村紧邻学校和多家工厂，人流量密集，党支部探索打造“祥和里·便民街”项目，汇聚集市、文化、美食等多元品牌，开发商铺30余间，不仅满足了周边居民需求，也增加了村集体收入。南楼子村通过资金扶持、项目规划，依托“海底小纵队”游玩项目，打造“一品路美食娱乐街区”，规划建设50余间营业屋，有美食、理发、美甲等业态，将原本在脏乱差的树林中经营的商户集中搬迁，经营环境更加整洁、经营项目更加丰富、经营收益更加可观。不仅为整治人居环境献出良策，更为村集体经济增收约50万元。南楼子村党支部书记马艳龙说：“我们通过科学规划管理，提升了市场人气和环境，带动了就业，方便了群众，也增加了集体收入和经营户的收入。”

芝麻墩街道将进一步强化数字化管理、品牌化运营及政策协同，让美食街不仅成为“舌尖上的经济”，更成为社区振兴的强力引擎，书写更加精彩的高质量发展篇章。