王健林为啥宁可卖去北上广深的万达，也不卖县城的万达

一:2800亿的负债，急需要钱。北上广深好卖，卖的快，钱到手快。

二:转型“包租公”，靠管理输出赚钱。如果连县城广场都卖了，品牌溢价立马归零。

三:很多县城为引进万达，给出的政策比亲儿子还亲——十年税收返还、地铁绕道、甚至修路！山东某县更绝：“万达旁边地块容积率翻倍，就为了让开发商多盖楼带人气。” 这种政企捆绑的利益，比单纯收租狠多了