会员故事 会员是想着置换，所以想要卖房，但是房子卖了一年，都没有卖出。于是找到我们帮忙想办法，我们接到会员的委托后，马上两天内根据会员房子的情况，定制了卖房方案，同时开始推广会员的房子。 最开始的时候，每天都有带看，但是没有谈价格的，带看量很大，但是就是没有人来问，博主认为这样是非常反常的，一般来说，带看量巨大，就表示房子还可以，如果是有诚心的客户，其实是会来找会员谈价格的。 最开始，我们主观地认为，现在的购房者以观望为主，所以我们观察了两周，但是两周同板块更差的房子，也都卖出去了，这房子还是带看量巨大，但是没人谈价格。 后来博主主动联系到会员，一般按照我们卖房方案去执行的，只要是带看量可以，一般来说很快就会有人谈价格的，为啥你这个房子就没人谈呢？会员说，维护人说过两个客户感兴趣，但是非要会员跟他说到底多少才能卖，会员说价格都好谈，中介非要说一个底价，不然不见面。 这个中介是傻逼吗？会员都说了诚心卖，价格都好说，还要底价，然后没有底价不见面，购房者是他爹吗，这么维护购房者的权益？那要中介干嘛呢？以后买房卖房，业主说一个底价，购房者说一个价格，中介传个话，两个价格相同，见面签合同，两个价格不同，就散了，博主就想问，那要中介干嘛？ 中介一直以来的作用，就是在谈判时候缓冲双方矛盾，凭借自己的经验和能力，尽力的撮合双方，哪是这样做中介的？那中介也太好当了吧，赚钱也太容易了吧？ 果断换维护人，博主终于找到反常的原因，那就是维护人不给力，没经验，偷懒，啥都不干。第二周就有人约谈，博主跟会员语音好多次，确定了卖房谈判的策略，卖出底价，自己可接受范围，喊价节奏，很快就卖出去了。 所以一个靠谱的中介，一个靠谱的维护人，是多么的重要！ 总费用：3999（VIP会员费），没有其他任何费用