高得房率不如送个房间 博主最近两个月看了武汉很多的新房，特点基本上都是有示范区，给你看得见的品质细节，好园林绿化，高得房率，高端会所，品质精装，尤其是这个高得房率，吸引了很多的购房者，他们一算，按照实得面积，再算一下价格，很不错啊，很划算啊。 但是我们再去看它的户型，127平，也就是个三房，说是多了10平，也就是房间大一点，厕所大一点，实际上购房者更希望看到的是，多一个房间，多一个功能区。 其实在以前，有很多开发商做得更好，比如在汉阳扎根并广泛分布的广电系列楼盘，此广电非彼广电，不要把光谷东的广电混淆了。2015年左右，广电在汉阳做的几个小区，都是直接送一个房间的。 广电兰亭盛会一二期，开发商直接送一个10平米的房间，不算面积，一看产证122平，一看户型，四房两厅两卫（图中所示），但是你进去房子里面，每个房子其实不算小，不想现在很多会做户型的，实际上是通过把每个房间面积减小，来实现功能化的。 广电在硚口也有房子，你们自己去搜一下，博主看到的最离谱的是不到100平，开发商也给你做了四房，当时也是直接送了一个房间。 像76平做通透的三房两厅两卫，也不在话下，你们了自己去搜广电兰亭，找几个小区看看。 其他开发商，还有金融港的当代国际花园，80多平的步梯洋房，也能做到三房两厅两卫，其实也有赠送。 你一看这些楼盘的开发时间，都在2013-2015年左右，这一段时间，武汉楼市也一般，开发商就想着让利于购房者，但是购房者当时得到的好处，比现在实在！