看数据深圳均价只是跌了一点点，现实中咋便宜那么多呢？ 今天陪朋友去福永这个21年才交房的楼盘看了一套89平三房，楼盘离11号线地铁站100米左右，周边好几所中小学校，自带十万平商业综合体，地下停车场，车位充足，生活出行都非常方便。 最重要的是，业主叫价不高才368W。 我一个同事的亲戚，开盘的时候就买了，都要5w一平，还是个毛胚房。 朋友看的这套房子还带装修，大家觉得这个价格值得入手吗？ 地铁口100米的房子卖3字头你敢信？ 朋友看房时手都在抖。 这个盘三年前开盘要5万/平，现在带装修才4.1万/平，算下来总价直降80万。 更扎心的是，同事亲戚当年全款买的毛坯房，现在同小区精装房反而便宜了四成。 11号线地铁口走两步就到，楼下就是十万平商场。 地下停车场空荡荡的，业主说车位根本不用抢。 周边三所学校围成铁三角，这配套放三年前是要抢破头的节奏。 现在业主急售，89平三房挂368万，算下来每平比开盘价还低9000块。 最魔幻的是价格倒挂。 当年开盘买毛坯的业主，看着现在带装修的二手房比自己买时还便宜，肠子都悔青了。 朋友攥着计算器反复按，月供比三年前少了3000多，但就是不敢下手。 要我说，这价格放在深圳简直是白送。 现在问题来了，同样的地段、更好的装修、更低的单价，为什么没人抢？ 是深圳房价真跌了，还是业主急着套现？ 如果你手握300万，敢不敢现在抄底？ 评论区等你来辩！
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