一条抖音视频让昆明太平新城某楼盘火了！不是因户型多好，而是评论区大神们的"人间清醒"发言。有网友调侃：这楼盘名字听着像皇家园林，实际像是'皇家墓地'吧？

昆明这个楼盘突然在抖音爆火，居然全靠评论区里的段子手？效果图有多美，现实可能就有多扎心！

抖音一条视频让这个楼盘火速窜上热度，万万没想到，让它爆火的不是啥绝美样板间也不是什么王炸户型，纯粹是评论区那批“人间清醒”的大神们的神级吐槽！

有网友一针见血毒舌调侃：“光听名字，这楼盘叫得跟皇家林园似的，气派得很！

可您瞅这实拍图，密密麻麻一片尖顶小楼挨得那叫一个近，阳光都够呛能挤进来。

这哪儿像住人的皇家园林？说句不怕得罪人的大实话，倒挺有几分‘皇家陵园’那范儿！” 这番火辣点评直接点燃了评论区，瞬间戳中了一大波购房者的心窝肺管子。

说真的，看图说话，这张被玩坏的楼盘实拍图信息量巨大！远看一片统一的欧式风格小尖顶、拱形门窗，造型不能说不好看，架势也挺足。

仔细瞅，房子排布那个密啊，楼间距肉眼可见地狭窄。浅色的墙面配着深色屋顶，阳光撒下来形成的阴影让整体感觉格外沉静甚至有点肃穆。

网友们精准吐槽“外棺大气，内逝豪华”，虽然话糙得不行，但你品你细品，那份扑面而来的拥挤感、压抑感，配上这造型，可不就让不少人下意识联想起某些肃穆的建筑场所嘛！

为啥大家反应这么大？关键就在这“货不对板”四个大字！

昆明市住房和城乡建设局，在2023年底发布的一份关于加强商品房销售行为监管的通知里就白纸黑字写得清清楚楚：房地产开发企业在销售商品房时，必须严格按照规划许可内容进行宣传和建设，所有宣传材料必须真实准确，禁止利用效果图和模型虚构、夸大项目环境、配套设施等来误导购房人。

 要求就是要求实际建设效果要与报批规划图、向公众宣传的内容高度一致！

理想有多丰满现实就有多骨感，昆明网红楼盘这事儿不是孤例而是缩影。

多少楼盘在售楼部挂上巨幅美轮美奂的效果图，配套吹得天花乱坠。

什么“地铁直达家门口”、“XX名校引进签约”、“万亩中央公园环抱”…听着就让人心痒痒想掏钱！

然而根据昆明市房协最近发布的一份行业报告显示，昆明市场近年关于‘交付降标、配套缩水、规划落地难’的购房者咨询和投诉比例持续上升，特别是在新城区域，规划蓝图与实施进度之间的时间差常常成为矛盾集中点。

这个楼盘定位确实不低，是重点打造的集旅游度假、现代服务和生态居住于一体的综合性新区，规划了多条道路网络、教育医疗用地及中央绿廊等公共空间体系。 

可落到具体项目交付时呢？满怀期待的业主一收房，傻眼了！说好的中央绿廊、水景变成光秃秃的黄土地；效果图上郁郁葱葱的社区花园缩水成稀疏几棵小树苗；号称“百米即达”的公交枢纽得走半小时开外…活脱脱上演了一场“卖家秀”与“买家秀”的魔幻现实主义！