我同学2021年在省城买的房子亏大了！ 本来我同事在县城给他儿子准备了1套婚房，可他儿子毕业后在省城工作，没有回我们县城。 他又动了心思，在省城买了1套两居室，首付50万，贷款70多万。 他想把县城的房子卖掉，还了贷款。 谁知二手房很难卖掉，而且越来越便宜，县城的房子比前几年普遍降了20多万。 我前几天碰到他，他抱怨说，他买的省城的房子也降价了，也降了20多万，这两座房子他三年时间赔了40多万，想想心都疼。 我同学是企业退休的，退休金每月只有2000多元钱，一年不吃不喝，能攒下2万多元钱，她不吃不喝得攒20多年才能攒够40多万元。 还不如那时又不着急结婚，还不如租房子呢？租房子在省城租比较好点的房子，一年租金花不了2万元钱，三年时间也花不了6万呀，这三年时间房子便宜了20多万。 现在已经过了炒房的那几年了，如果你是刚需就买，不是刚需，别买那么多房，人越来越少，房价涨的几率很小。