俄罗斯最高法院允许不拆除违章建筑 但附加条件 俄罗斯联邦最高法院作出重要裁决，改变了对待擅自建造的永久性建筑的处理方式。若此类建筑不构成安全隐患且不侵犯其他公民权利，则可免于拆除。 案件涉及克拉斯诺达尔边疆区沿海地区的一位女性居民。该居民最初获批建造两层住宅楼，但实际建成的是三层酒店。地方政府要求建筑必须符合许可文件规定，并向法院提起诉讼。 案件上诉至最高法院后，法官采纳了专家鉴定结论。专家确认该建筑符合技术规范，未违反消防和卫生防疫规定，满足抗震要求，且未影响周边房屋采光，对居民生命健康不构成威胁。 最高法院强调，审理违章建筑确权纠纷时，应优先考量安全性和第三方权益保护，而非仅拘泥于许可的形式要件。此外，法院认为将该地块从个人住宅用地变更为旅游区用地不存在障碍。 最终裁决指出，若违反城建规定的行为未产生危险且未损害他人利益，可视为轻微违规，无需拆除建筑。案件将依据此结论发回重审。 此前Life.ru曾报道，有建筑商通过在墙体埋入鸡蛋（交房后会产生严重异味）的手段敲诈业主，迫使住户联系特定人员进行处理。