曾经被吹爆的恒大童世界项目，如今上演了一出“骨折价”拍卖的魔幻剧情。

这个号称要秒杀迪士尼的文旅顶流项目，经过两轮降价大甩卖，最终被地方国资以2.83亿抄底（起拍价）接盘，比最初的5.05亿估值直接腰斩，活脱脱一部文旅地产的"变形记"啊。

长沙大王山的三块文旅用地在京东拍卖上演终极对决，新成立刚刚1年时间的湖南湘江新区悦景投资公司（成立于2025年11月29日，注册资本100万元）果断出手拿下。

据湖南当地报媒（潇湘晨报）报道称，该公司由国企湖南湘江新区发展集团有限公司全资控股。

要知道这地块之前可是经历了无人问津的尴尬首秀，降价7000万后才等来“接盘侠”，妥妥的"第二杯半价"现实版。

时间倒回2017年，恒大童世界还是许老板文旅版图中的C位项目，规划要建33个游乐设施的童话宇宙，放话年接待游客2000万。

当年"碾压迪士尼"的flag立得有多高，现在工地上的水泥骨架和杂草丛生就有多打脸。

这三块总面积17.2万平的地皮还剩33年使用权，上面躺着已经封顶的主城堡和儿童剧场等"半成品"。

不过停工太久，部分建筑都开始"皮肤过敏"出现裂缝，接下来的改造升级估计要上演"整容式修复"了。

业内人士分析这次国资接盘算是双赢操作：既救了闲置土地，又给区域文旅留了火种。

但想复制当年画的大饼基本是地狱难度，更现实的剧本可能是改写成区域文旅综合体的新故事。

随着恒大系资产进入清仓大甩卖阶段，长沙童世界的这波操作，简直就是给过去那种借钱烧钱的文旅模式敲响了下课铃。

当童话梦醒时分，留下的不只是烂尾城堡，更是给行业上的一堂价值几个亿的实战课。