再谈谈房地产，房地产将来会怎么走？我的看法还是跟过去一样，一线城市及，人口超千万的省会城市以及制造业非常强的城市房价依旧会大幅上行，快的话未来一两年就能见到，慢的话两三年也能见到。 过去的房价经历了城镇化，城市化叠加土地财政出现了大幅上涨，那么未来上涨的逻辑是什么呢？我认为是城市集群化的吸虹效应叠加土地财政将再度使得城市集群后出现大幅上行。类似长三角城市集群，京津冀集群，成渝集群，珠三角集群等城市，再类如一个人口超千万的省会城市，制造业非常强的城市也会出现局部地狱当中的人口集群效应。 过去很多人都说房价短期看热点，中期看政策，长期看人口，现在的出生率会导致房价持续下跌，这个看法在我看来是不对的。 未来，出现集群化的城市，房价依旧会大幅上行，而多数三四五线的确实有被边缘化的可能。
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风调雨顺
你说的对，上海市区没土地拆迁成本这么高，要让房价大跌是不可能的，每年还有几十万大学生来上海工作，做生意的无法统计，要生根上海就要买房或租房，住房的需求量很大，供需关系决定一切，不是某些人在网上嘿BB就把房子送给你的，努力赚钱才有一切。
用户14xxx62
所有城市乡村，所有的房产今后二到三年内大幅下跌，越往后跌幅越很。
游戏人间
一线城市的房价还在高点，有的一线城市本来就过度依靠房地产发展，房地产没落，没什么好发展了，没好的出路，人才必然外流，就是在硬撑，房价必跌。