🏠欧洲房价压力地图曝光！希腊人最苦，近三

⸻ 💡 欧洲住房成本负担全景 这张名为《The Burden of Europe’s Housing Costs（欧洲住房成本负担）》的地图揭示了 2024 年欧洲各国城市居民在住房上的支出压力。 数据显示，在部分国家，超过 40% 收入被用于住房支出（包括房租、贷款、税费等）。这张图以深浅红色区分住房支出占比，红色越深代表压力越大。 ⸻ 💔 希腊：全欧洲住房压力之王 希腊以 29.0% 的城市人口将收入的 40% 以上用于住房支出，位列欧洲第一。 高房租、低工资与通胀叠加，使得希腊年轻人几乎难以独立置业。经济学家指出，雅典的租金在过去三年上涨超过 30%，而平均收入增幅却不到 10%，导致“租金陷阱”成为社会焦点。 ⸻ 🇨🇭 瑞士与北欧：富裕国家也逃不开住房焦虑 瑞士以 20.4% 位列第二，丹麦（22.7%）与挪威（21.0%）紧随其后。 这些国家虽然收入水平高，但城市住房供给有限，尤其是哥本哈根、奥斯陆和苏黎世，房价长期居高不下。 高收入并不意味着轻松生活——瑞士苏黎世的平均房价已逼近每平米 1.5 万欧元。 ⸻ 🇩🇪 中欧国家：压力温和但不容忽视 德国（13.1%）、奥地利（12.0%）、捷克（14.1%）的城市家庭中，大约每八个家庭就有一个在住房支出上超负荷。 随着欧洲央行加息带来贷款利率上升，购房压力正从南欧蔓延至中欧地区。 ⸻ 🌿 东欧与波罗的海：低成本的“住房避风港” 克罗地亚、塞尔维亚、保加利亚等国家的住房压力相对较低，支出占比多在 4%—7% 之间。 波罗的海国家如立陶宛（7.3%）、爱沙尼亚（8.7%）虽然近年房价上涨明显，但仍低于西欧平均水平。 这些地区被视为“欧洲最后的住房平价区”。 ⸻ 🇨🇾 塞浦路斯：欧洲最轻松买房天堂 塞浦路斯仅有 2.6% 的城市居民将 40% 以上收入用于住房，是全欧洲负担最轻的国家。 岛内房产市场受惠于旅游与移民政策，房价虽上涨，但相较收入仍属可承受范围。 ⸻ 📊 整体趋势：欧洲住房不平等持续扩大 从地图可以看出，南欧与北欧两端的住房负担最重，而中东欧地区相对轻松。 欧盟整体数据显示，约有 10.2% 的城市人口面临“住房成本过高”问题，比十年前上升了近三分之一。 分析指出，租金通胀、供应短缺和投资性购房是主要推手。 ⸻ 欧洲