今年是否敢买房，着实是个令人纠结的问题。就如河北沧州的这位朋友，打算换一套改善型住房，却在复杂的楼市状况面前犯了难。 从宏观环境来看，房地产市场的调整受多种因素影响。城市化进程放缓、人口出生率下降，加之居民对未来收入持悲观预期，使得“债务驱动型购房模式”动力不足。以呼和浩特为例，房价两极分化显著，二手房在非核心区域降幅较大，核心区域则较为稳定，甚至新盘还有上升趋势。 朋友的同事认为，若是自住改善，当下可以买房，房价已降得差不多，房贷利率也较低。然而，网上却有人称买房会高位站岗。倘若买房会带来较大压力，还是要谨慎行事。毕竟，购房并非小事，需综合自身经济状况与未来规划后再做决定。