浙江杭州，女子晚上8点多去售楼部买房，交了5万定金，买了套266万101平的三居

浙江杭州，女子晚上8点多去售楼部买房，交了5万定金，买了套266万101平的三居室。可第2天，她看见楼盘830米处，有个放骨灰的安乐堂，女子很愤怒，要求退房被拒。一周后，她发现楼盘250米处，又冒出一家安乐堂，而置业顾问都没告知她，女子觉得瘆人又晦气，坚决要求退定金不买了，可置业顾问却说：售楼部公告写着呢，你自己没看见怪谁？凭啥给你退？ 卓文娟气不过，直接打了12315投诉。三天后，市场监管局的人来了，跟她和售楼部一起到现场看。到了830米那处，发现是个老安乐堂，门口挂着“XX村骨灰堂”的牌子，旁边还有村公告栏，贴着五年前的启用通知，确实算“早就公示”。可走到250米处，那地方看着像个废弃仓库，门没锁，里面摆着几十个骨灰盒，墙上却没任何标识，问了旁边住户才知道，这是去年社区临时设的寄存点，因为新骨灰堂还没建好，暂时用着。 监管局的人让售楼部拿材料，徐颖才支支吾吾说，250米这个临时点，他们也是半年前才知道，但想着是临时的，年底新堂建好就搬，就没特意说。卓文娟一听更火：“临时的也是骨灰堂啊！住进来天天看着，谁受得了？”售楼部经理赶紧解释，不是故意瞒，是觉得“临时”不算“重要不利因素”，按规定只公示了长期的老骨灰堂。 卓文娟不信，回家翻合同附件，果然有一页“周边环境说明”，列了830米的老骨灰堂，但250米的临时点确实没写。她又找律师朋友问，朋友说，法律上“重要不利因素”通常指长期、固定的设施，临时设施是否算，要看是否影响居住体验。如果开发商知道却没说，确实有瑕疵，但不算“欺诈”，顶多是“信息披露不全”。 没过两天，社区工作人员也来了，说临时骨灰堂的搬迁批文早就下来了，下个月就动工拆，新堂在1公里外，到时候这里会改成社区活动中心。卓文娟还是不放心，拉着丈夫去看新堂地址，确实在施工，社区主任还拍着胸脯保证：“年底前肯定搬完，绝不耽误你们交房。” 这下卓文娟犹豫了：老骨灰堂830米，不算近；临时的马上搬走，以后是活动中心。她跟丈夫商量，要不就算了？但5万定金不能白交。最后又找售楼部谈，经理说：“要不这样，定金不退，但我们送你两年物业费，再给你换个高楼层，视野好点，你看行不？”卓文娟想了想，高楼层确实能避开临时点的视线，两年物业费也值小一万，就点头同意了。 后来交房时，临时骨灰堂真的拆了，那块地围起来开始建活动中心。卓文娟住进去，偶尔想起这事，觉得也算没吃大亏，就是买房时真得睁大眼睛，不光听销售说，自己也得多跑几趟周边看看。 总结：这件事里，开发商对临时骨灰堂的信息披露确实不到位，而卓文娟买房时也没仔细核查周边细节。好在最后双方各退一步，加上临时设施的搬迁计划，才没闹到打官司。买房是大事，不管是开发商还是购房者，都该把话说清楚、把情况摸透，才是避免纠纷的最好办法。 （来源：1818黄金眼