现在深圳楼市，低价抛售的业主，基本是两种情况：
要么有置换需求，想把差房子换成好房子，例如缺失功能性的“老破小”，近期价格就出现明显回调；要么急用钱，等着卖房套现来补窟窿。
正常的深圳业主，都不会在这个节点贱卖房产，甚至有些目前资金不是太宽裕的，也会咬紧牙关留住好资产。
这就是为什么你一上网，业主们都在贱卖，而一到谈判环节，就会发现并非所有业主都那么好说话的主要原因。
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海豚
作者每天都在吹牛忽悠。现在房子价格变成了一个被长期看跌的资产，现在的价格永远是以后的最高价。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。后面你想指望00后花高价买房吗？还是枕头垫高一点想一想吧，看看门在哪里。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。大城市也失去了过往的人口虹吸效应，因为随着交通物流和各地招商引资的便利性，很多制造产业正不断地往中部城市转移，大城市人口也随之不断减少，而不是在增多，这跟过往是有很大区别的。房子到了20年就是老房子了。