王石2025年11月房地产预测：回归居住属性，出席AI+IP全球论坛 北京，2025年11月24日 —— 万科集团创始人王石近日在接受媒体采访时，对中国房地产市场未来走势作出最新预测。他强调，房地产行业正加速从“金融属性”向“居住属性”回归，这一趋势将主导市场3-5年调整期，同时确认将出席将于本月底举办的“全球创始人IP+AI万人高峰论坛”。 王石指出，过去20多年，中国房地产市场经历了高速扩张，但也积累了泡沫风险。随着城市化进程放缓和人口结构变化，房价将呈现“稳中有降、渐进式下降”的格局，最终回归居民收入可承受水平。他认为，这一转变有助于消除投资炒作，推动行业向高质量、可持续方向发展，避免“硬着陆”。“房地产的核心是居住，不是投机，”王石表示，“政策调控将进一步强化这一导向，确保市场软着陆。” 在预测中，王石特别提到，2025年楼市不会快速反弹，而是进入L型筑底阶段。政府持续出台的救市政策，如税收优惠和融资支持，将为调整提供缓冲，但购房者需做好资产配置多元化准备，例如转向国债或黄金等抗风险资产。 此外，王石确认将作为特邀嘉宾出席“全球创始人IP+AI万人高峰论坛”，该论坛将于11月28日在上海召开，聚焦知识产权（IP）与人工智能（AI）的融合创新。王石表示，此次参会将探讨AI如何赋能传统行业转型，包括房地产的数字化升级。“AI不仅是工具，更是重塑产业生态的引擎，”他补充道。 作为房地产界的“神算子”，王石的多次预言均屡屡应验，此次观点迅速引发业内热议。专家认为，其预测与当前政策基调高度契合，或为2026年市场复苏提供参考。
