房企现在欠债特别多，万科说自己欠了四千亿。很多人疑惑了，他们卖楼都是先收首付再盖房，地皮还能抵押给银行贷款，咋还会缺钱？ 其实开发商买地要先交几十亿，后面还要付工程款、税费和利息。要是房子卖得慢，钱就续不上了。现在几乎所有房企都靠借钱维持，越借越多，最后窟窿越来越大。 银行也投了不少钱在房地产，要是房企还不上钱，连带着银行也会受影响。现在买房的人也背着贷款，整个链条都很脆弱。 这些年政府一直在调控楼市，但问题还是没解决。最近有些楼盘停工了，业主收不到房还得还贷。这些钱到底去哪儿了？
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tom
神秘？不敢讲而己！
用户11xxx51
好楼层好买，剩下的压手里了
理性讨论问题不带嘛人的
买了一些万科的股票，要是涨了，我就赚了，要是大跌，那说明现货市场房价还得跌二三十个点，甚至以上，我再买房，买房就省了几十万，总之，优势在我[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
Charlies
活该，没有做好专款专用的监管，将钱挪去买地皮了