#物业解约拒退场索要物业费胜诉#【物业被解约后三年不退场，索要物业费再胜诉 法院：物业提供了事实服务】涉事物业公司被业委会罢免后拒不退场，双方拉锯三年后才完成物业更替。之后，物业公司起诉小区业主索要三年期间的物业费，首批诉讼物业公司已经胜诉；第二批诉讼9月一审开庭。近日，记者从该小区业主方代理律师处获悉，第二批诉讼，物业公司再次一审胜诉，法院要求业主支付三年期间的物业费，理由为物业公司提供了事实服务。业主表示，将会提起上诉。通景大厦位于北京石景山区，建成于2013年，此前的物业为北京信和通景物业管理服务有限公司（简称信和通景物业）。因物业服务质量、物业费价格、收益分配等问题存在纠纷，2017年底，业主大会通过公开招标选定了新物业。此后，信和通景物业一直拒绝交接，其间经历了住建委处罚、物业与住建委的行政诉讼、物业与业委会的民事诉讼等，一直到三年后的2020年11月才完成交接。2024年，信和通景物业起诉部分业主索要三年期间的物业费，一审、二审均胜诉。2025年，该物业又起诉了另一批业主。近日，记者从部分业主代理律师方面获悉，信和通景物业再次一审胜诉。网页链接
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